Tổng quan thị trường bất động sản bình dương năm 2020 và nhận định năm 2021

11/12/2020 19:09:09

Báo cáo tăng trưởng GRDP năm 2020 cho thấy Bình Dương đang là tình thành đứng thứ 6 trong cả nước về tốc độ tăng trưởng năm 2020 đầy biến động bởi dịch bệnh Covid 19. Và Bất Động Sản Tại Bình Dương cũng không nằm ngoại lệ tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế trong năm 2021 và các năm tiếp theo.

Sơ đồ tăng trưởng GDRP năm 2020 Việt Nam

Nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bình Dương tăng vọt

Từ tháng 5/2020, lượng tin đăng chào bán BĐS trên cả nước tăng trưởng theo biểu đồ hình chữ V, đạt mức tăng 120% so với tháng 4 và tiếp tục duy trì con số này trong tháng 6. Mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất trên cả nước chỉ riêng trong 2 tháng cuối quý 2 đã tăng thêm 32%, cho thấy thị trường bất động sản đang dần tăng tốc.

Trong quý 3/2020 mối quan tâm của người dùng với thị trường nhà đất các tỉnh phía Nam tăng mạnh hơn, vượt qua 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Đứng đầu về lượng tìm kiếm trực tuyến là nhà đất tại Bình Dương, kế đến lần lượt là Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Cần Thơ và Kiên Giang. Theo đó, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Bình Dương tăng 21% so với quý 1/2020.

Lý giải nguyên nhân Bình Dương nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà đất, ông Nguyễn Quốc Anh, P. Tổng GĐ Batdongsan.com.vn cho biết: "Làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà ở và đầu tư tại khu vực này".

Bình Dương là một trong những địa phương phát triển ngành công nghiệp mạnh nhất cả nước, hiện toàn tỉnh có 31 KCN với tổng diện tích hơn 10.000 ha, trong đó có 29 KCN đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 70%.

Trong 8 tháng đầu năm 2020, Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh thu hút 155 dự án với tổng vốn 600,3 triệu USD. Với 18 quốc gia và vùng lãnh thổ đăng ký đầu tư mới. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 3.879 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn là 35 tỷ USD.

Với nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển, Bình Dương đã đem đến cơ hội việc làm và liên tục tiếp nhận nguồn nhân lực từ nhiều nơi đổ về làm việc quanh các khu công nghiệp. Hiện tỉnh có hơn 45 ngàn chuyên gia nước ngoài, hơn 1 triệu lao động kỹ thuật cao từ các tỉnh, thành về sinh sống và làm việc.

Trong 9 tháng đầu năm, Bình Dương tiếp tục tạo việc làm mới cho 35.684 lao động. Và theo dự tính, lực lượng lao động sẽ tiếp tục gia tăng, ước tính mỗi năm sẽ có thêm hơn 80 ngàn lao động từ nhiều nơi đổ về. Kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng giãn nở và cấp thiết.

Bất động sản Bình Dương được quan tâm nhiều nhất phía Nam - Ảnh 2.

Lượng lao động nhập cư gia tăng mỗi năm khiến nhu cầu nhà ở tại Bình Dương ngày càng giãn nở và cấp thiết

Nguồn cung căn hộ đa dạng

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng GĐ Batdongsan.com.vn cho biết, "Thị trường bất động sản Bình Dương đang được xem như "người kế thừa sáng giá" của TP.HCM. Dự kiến trong các tháng cuối năm, nhà đất khu vực này sẽ tiếp tục sôi động nhờ vào loạt sản phẩm căn hộ và nhà phố có kế hoạch triển khai trong các quý tới".

Chỉ riêng trong 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 37 dự án, cung cấp cho thị trường hơn 20.000 sản phẩm căn hộ và đất nền.

Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, căn hộ là loại hình sản phẩm có mức độ quan tâm cao nhất trên cả nước trong thời gian qua. Tại Bình Dương, xu hướng này cũng không thay đổi, nhiều dự án căn hộ hiện đại cũng đồng loạt chào bán và được khách hàng đón nhận.

Đơn cử như dự án LDG SKY do LDG Group phát triển.

Với lợi thế cực kỳ lớn về vị trí tọa lạc của LDG Sky, hệ thống hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện và có thể nhanh chóng kết nối đến những tuyến đường đã hoàn thiện và tiện ích hiện hữu như:

  • Các tuyến giao thông trọng điểm như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, tuyến đường sắt Bắc Nam, Dt 743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,..
  • Hệ thống các trường học các cấp trường THCS Dĩ An, Trường THPT Tân Đông Hiệp. Cùng với các trường đại học nằm trong hệ thống trường danh tiếng thuộc Đại học Quốc Gia, đại học Nông Lâm,…
  • Chỉ với 5 phút di chuyển đã có thể đến được Bến xe Miền Đông mới, Metro Deport, Vệnh viện Ung Bứu 2, Khu du lịch Suối Tiên, Khu công nghệ cao HCM, bệnh viện Hoàn Mỹ, Siêu thị Co.op,…
  • Chỉ với 10p đã có thể đến được Giga Mall, Vincom Thủ Đức, Co.op Extra, …
  • Các cụm khu công nghiệp nổi tiếng như: Sóng Thần 1-2, KCN Bình Dương, Tân Đông Hiệp , Khu chế xuất Linh Trung,…

Đặc biệt, nhằm giúp khách hàng "nhẹ thở" khi thanh toán, chủ đầu tư áp dụng chính sách hỗ trợ lãi vay cực kỳ ưu đãi. Theo đó, lãi vay của khách hàng trong 30 tháng sẽ do chủ đầu tư chi trả toàn bộ (gần thời điểm nhận nhà vào quý 4/2023).

Tham gia gói ưu đãi này, người mua còn được ân hạn gốc 30 tháng kể từ đợt giải ngân đầu tiên. Như vậy, từ đợt thanh toán thứ nhất ngay sau khi ký hợp đồng mua bán cho đến 30 tháng sau, khách hàng chưa phải trả nợ gốc ngay.

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, so với cùng kỳ các năm 2018 và 2019, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM Quý III/2020 có sự sụt giảm mạnh. Chính sự khan hiếm từ TP.HCM đã đẩy giá căn hộ tại Bình Dương tăng lên nhanh chóng.

So với năm 2019, giá căn hộ bình quân từ 25 - 30 triệu đồng/m2 đã bị đẩy lên mức từ 30 - 35 triệu đồng/m2, thậm chí 37 - 38 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 15%).

Do đó, những dự án căn hộ có mức giá hấp dẫn cùng phương thức thanh toán linh hoạt như LDG SKY trở thành lựa chọn không thể bỏ qua của đông đảo người dân có nhu cầu ở thực lẫn khách đầu tư. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần bùng nổ thị trường căn hộ Bình Dương những tháng cuối năm 2020 và đầu năm 2021 tại Bình Dương.

 

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN
Hotline: 0908 919 070
Tải mặt bằng - Bảng giá - Chính sách
Tải ngay tài liệu
Tất cả tài liệu dự án bao gồm: thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý, bảng giá... Tất cả trong 1 lần tải.
Cảm ơn! Thông tin của bạn đã được gửi đến chúng tôi.
Hotline
0908 919 070