ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN “ĐÔ THỊ XANH” – ECO GREEN SAI GON CỦA CÁC CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN

24/07/2018 12:44:49

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN “ĐÔ THỊ XANH” – ECO GREEN SAI GON CỦA CÁC CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN

Dự án Eco Green Sài Gòn Quận 7 là siêu dự án lớn nhất thuộc phân khúc căn hộ cao cấp tại khu Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích 14 ha, được quy hoạch theo từng block, sắp xếp một cách khoa học để tất cả các block đều có sự kết nối với nhau và đều có sự tương đồng nhất định về mặt tiện ích nội khu, tầm nhìn và cảnh quan thiên nhiên. Dự án được coi là một “đô thị xanh” khép kín quy mô bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá dự án Eco-GreenSaigon qua các tiêu chí quan trọng nhất sau:

  • ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ TIỀM NĂNG CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7
  • CHỦ ĐẦU TƯ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7 CÓ ĐÁNG TIN CẬY KHÔNG?
  • TIỆN ÍCH CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7 CÓ ĐÁNG TIỀN?
  • THIẾT KẾ DỰ ÁN ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7  NHƯ THẾ NÀO?
  • GIÁ BÁN CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7   LÀ BAO NHIÊU? 

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ TIỀM NĂNG CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7

Dự án Eco Green Sài Gòn nằm trên mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM

- Thứ nhất: Dự án căn hộ Eco Green Sài Gòn được đánh giá là "Khu Đô Thị Xanh" khép kín qui mô bậc nhất Sài Gòn. Đối diện dự án là Hồ Tân Mỹ, bên cạnh là Công Viên Hương Tràm dự kiến là công viên có quy mô lớn nhất Thành Phố.

- Thứ hai: Dự án Eco Green Sài Gòn nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh là 1 trong trục đường chính của Quận 7. Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, Phía Nam giáp công viên Hương Tràm, Phía Bắc giáp nút giao thông đường Nguyễn Văn Linh và cầu Tân Thuận 2

- Thứ ba: Vị trí dự án Eco Green Sài Gòn có liên kết giao thông thuận lợi:

Từ dự án Eco Green Sài Gòn kết nối quận 4 bằng cây cầu Nguyễn Khoái

Từ dự án Eco Green Sài Gòn kết nối quận 2 bằng cây cầu Thủ Thiêm 4

Cầu Phước Khánh kết nối Nam Sài Gòn - Nhơn Trạch

Ngoài ra vị trí Eco Green Sài Gòn còn hưởng lợi từ các chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng:

- Các tuyến metro số 4 kéo dài đến Nhà Bè, tuyến xe bus nhanh 75 - Bến Thành - Cần Giờ sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ trong việc cấu trúc lại cảnh quan và thiết kế đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ và tiện ích.

- Các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam sẽ được tháo gỡ trong năm 2018-2019, với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị để trở thành một mạng lưới kết nối của các khu vực.

- Theo kế hoạch đệ trình, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được xây dựng thời gian tới và dự kiến hoàn thành vào năm 2021.

- Bên cạnh đó là các dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Đặc biệt, dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng, tạo động lực phát triển khu vực này trong thời gian tới.

- Đường Nguyễn Tất Thành đã có quy hoạch mở rộng lên 8 làn xe với tổng mức kinh phí ban đầu là 11.000 tỷ đồng, di dời Cảng Nhà Rồng Khánh Hội trước ngày 31/12/2018 theo chỉ đạo của UBND TPHCM mở ra nút thắt giao thông trọng điểm kẹt xe từ quận 7 sang quận 1.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7 CÓ ĐÁNG TIN CẬY KHÔNG?

Chủ đầu tư là vấn đề hết sức quan trọng khi tìm hiểu về một dự án căn hộ nào đó.Chọn mặt gửi vàng chưa bao giờ là một kinh nghiệm lỗi thời. Vậy thì chủ đầu tư dự án Eco Green Sài Gòn  đã từng làm những dự án gì? Đánh giá của khách hàng về những dự án trước đó của họ như thế nào? 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Chủ đầu tư của Eco Green Sài Gòn chính là Xuân Mai Sài Gòn. Xuân Mai Sài Gòn là sự hợp tác của 3 ông lớn trong ngành BĐS. 

1 – Xây Dựng: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Xây Dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) tiền thân là công ty con của Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex). Là đơn vị có bề dày kinh nghiệm hơn 35 năm trong lĩnh vực bất động sản với vai trò Tổng thầu EPC hàng loạt dự án lớn trên cả nước, thành công với rất nhiều dự án ở thị trường BĐS. Xuân Mai sở hữu các công nghệ xây dựng tiên tiến đang áp dụng phổ biến tại các nước phát triển hàng đầu thế giới như Châu Âu, Mỹ, Nhật Bản và hiện nay, nhờ ứng dụng thành công thế hệ công nghệ thi công F4, Xuân Mai Corp. đã đạt được tiến độ thi công đạt mức 3 ngày/tầng.

2 – Trang Thiết Bị Nội Thất: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt. Là nhà cung cấp và lắp đặt thiết bị hàng đầu tại thị trường Việt Nam, trong nhiều năm qua Tường Việt phân phối máy phát điện, thang máy, hệ thống điều hòa không khí, thiết bị vệ sinh, cơ điện và đồ gỗ nội thất từ các hãng sản xuất nổi tiếng trên thế giới đến hàng trăm dự án quy mô lớn trong các lĩnh vực thương mại, công nghiệp, viễn thông, y tế, giáo dục, ngân hàng...

2 – Tài Chính: Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Khải Hưng: Là công ty đầu tư tài chính, bất động sản và năng lượng sạch. Khải Hưng là cổ đông chính của Thủy Điện Văn Trấn, Thủy điện Việt Lào với tổng mức đầu tư cho dự án Xekaman 1 và Xekaman 3 là 16.000 tỷ. Một số dự án điển hình của Khải Hưng đã thành công trên thị trường Bất động sản là Eco-Green City, Eco-Dream…. Ông chủ của Khải Hưng là ông Nguyễn Đức Cử, Phó Chủ Tịch HĐQT Ngân Hàng Bưu Điện Liên Việt (LienVietPostBank), ngoài ra ông Cử còn là “cổ đông lớn” của Xuân Mai Corp.

Từ đây có thể thấy Xuân Mai Sài Gòn được sự hậu thuẫn từ các cổ đông có tiềm lực vững chắc trong các lĩnh vực Tài Chính, Xây Dựng và Thiết Kế Nội Thất. Điều này góp phần làm giảm giá thành hoàn thiện sản phẩm để các nhà đầu tư có thể sở hữu được những sản phẩm với giá tốt nhất mà chất lượng vẫn đảm bảo trong một siêu dự án như Eco Green Sài Gòn. 

TIỆN ÍCH CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7 CÓ ĐÁNG TIỀN KHÔNG?

Không những chiếm cứ địa thế độc tôn tại Quận 7, Eco Green Sài Gòn còn được mệnh danh là “Tuyệt Phẩm Đô Thị Xanh” vì “sở hữu” 2 công viên cây xanh với tổng diện tích lên đến 25ha.

Eco Green Sài Gòn sở hữu 1 công viên nội khu rộng đến 3,2ha dành riêng cho cư dân của dự án. Bên cạnh đó chỉ cách 20m về phía nam, tiếp giáp với dự án là công viên Hương Tràm (Công viên trung tâm Quận 7) với diện tích hơn 22ha và cũng là công viên cây xanh lớn nhất Quận 7.

Trước mặt dự án, phía bên kia Đại Lộ Nguyễn Văn Linh là Hồ Tân Mỹ với chức năng như một hồ điều hòa có vai trò lớn trong việc điều tiết lưu lượng dòng chảy cùng những ý nghĩa lớn cho phong thủy dự án.

Với khát vọng kiến tạo cuộc sống chuẩn mực hiện đại cho cư dân tương lai, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn sẽ  dành tới gần 70% diện tích cho hệ thống cảnh quan và dịch vụ tiện ích sang trọng, hiện đại bao gồm: Trường mầm non và tiểu học đạt chuẩn chất lượng quốc gia; Công viên Eco-Green, Trung tâm thương mại sầm uất, khách sạn cao cấp 600 phòng và trung tâm tổ chức sự kiện quy mô, Phòng tập gym & yoga hiện đại, hồ bơi, khu vực BBQ, cafe, siêu thị khu vui chơi trẻ em... mang đến đầy đủ tiện ích và nhiều trải nghiệm thú vị cho cư dân tương lai.

Khu tiện ích ở tầng 3 giữa 2 block A&B của tòa tháp HR1

 

Hồ bơi Sky pool ở tầng 3 giữa 2 block A&B

View căn hộ nhìn ra công viên trung tâm với diện tích hơn 4hecta

Trường mầm non, trường tiểu học ngay trong khuôn viên của dự án

Tiện ích nội khu dự án

Ngoài ra,dự án căn hộ Eco Green Sài Gòn còn dành hẳn 2 tầng để làm trung tâm thương mại,shophouse phục vụ tối đa cho nhu cầu cư dân.

Với vị trí nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và quận 1 nên từ dự án cư dân có thể kết nối nhanh đến các tiện ích cao cấp xung quanh như: khu vui chơi giải trí Cầu Ánh Sao, Đại Học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Việt Pháp, Siêu thị VivoCity, Siêu thị Crescent Mall…

Với những tiện ích cao cấp như vậy thì căn hộ Eco Green Sài Gòn thực sự là đối thủ “đáng gờm” so với các dự án xung quanh.

THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7 NHƯ THẾ NÀO?

Lấy cảm hứng từ không gian sống xanh an lành giữa chốn phố thị phồn hoa, dự án Eco-Green Saigon được xây dựng hài hòa giữa 2 yếu tố Eco và City, dưới bàn tay thiết kế tài hoa của những kiến trúc sư hàng đầu của công ty Plus Architecture đến từ Australia, tất cả các tòa nhà tại dự án được thiết kế đặc biệt với 3 cạnh tạo hình như những cánh quạt đón gió, nhờ vậy mà mỗi tòa nhà đều có 3 mặt thoáng với 4 hướng view đắt giá về phía trung tâm quận 1, công viên Hương Tràm, sông Sài Gòn và hồ bơi và công viên nội khu. Mật độ xây dựng thoáng, chỉ có 11 căn hộ trên một mặt bằng tầng và có đến 10/11 căn hộ đều là các căn góc với 2 mặt thoáng.

Mặt bằng tổng thể toàn dự án

- Căn hộ 2PN: Diện tích: 52m2, 64.30m2, 65.11m2, 65.25m2, 66.57m2, 74.94m2 

.

 

 

- Căn hộ 3PN: Diện tích: 80.64m2, 86.73m2, 87.24m2, 94.74m2, 95.40m2

 

Điểm cộng của dự án chính là các căn hộ được thiết kế diện tích linh hoạt từ 52 – 94m2 bố trí 2 – 3 phòng ngủ có thể đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng. Ngoài ra, trước khi bàn giao cho khách hàng mỗi căn hộ nơi đầy đều được trang bị hệ thống vật liệu hoàn thiện, nội thất đẳng cấp: Thang máy Otis, Thiết bị vệ sinh Duravit/ HansGrohe, điều hòa Multi Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/ Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp, kính hộp Solar Control 2 lớp, giữa có đệm không khí, chống nóng, chống ồn... theo đó khách hàng chỉ cần xách vali đến ở mà không phải mua sắm thêm quá nhiều trang thiết bị nội thất.

GIÁ BÁN CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN QUẬN 7 LÀ BAO NHIÊU?

Hiện tại giá của Eco Green Sài Gòn so với khu vực cực kỳ cạnh tranh và cũng là dự án hấp dẫn nhất, Khu đô thị xanh bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Hứa hẹn sẽ bán sạch vì giỏ hàng khan hiếm.

Rổ hàng đợt 1 gồm 348 căn hộ chính thức nhận giữ chỗ từ ngày 20/7/2018. Chủ đầu tư sẽ chính thức công bố giá sàn ngày 12/9/2018. 

Dự kiến sẽ mở bán vào 15/9/2018 với nhiều chương trình hấp dẫn ngày mở bán. Phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt chỉ 1.5%/Tháng.

Giá chỉ từ 2.3 tỷ đồng/ 2PN

Tham khảo thông tin dự án  Eco Green Sài Gòn

Hotline: 0908 919 070

 

ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN
Hotline: 0908 919 070
Tải mặt bằng - Bảng giá - Chính sách
Tải ngay tài liệu
Tất cả tài liệu dự án bao gồm: thiết kế, mặt bằng, chính sách, pháp lý, bảng giá... Tất cả trong 1 lần tải.
Cảm ơn! Thông tin của bạn đã được gửi đến chúng tôi.
Hotline
0908 919 070